Tuzla Üç Konaklar

TEKNİK ŞARTNAME

GÜVENLİK

•Site giriş kapısında otomatik kontrol sistemi, güvenlik elemanları veçevre güvenlik kameraları, paratoner.

OTOPARK

•24 araçlık kapalı garaj,

DIŞ MEKANLAR VE ORTAK ALANLAR

•8X12.5 cm. boyutunda açık havuz ve güneşlenme terası,
•Kapalı garaj üstünde tenis kortu,
•1 adet çocuk parkı
•Site çevre duvarı ve güvenlik çiti,
•Site bitkisel peysajı (yaya yolları, drenaj sistemi, ve çevre aydınlatma vs.)

•B blok altında fitness center

•Bahçe otomatik sulama sistemi ve sulamada kullanılacak su kuyusu

ELEKTRİK TESİSATI

•Blok girişleri, blok sahanlıkları, asansörler, çevre aydınlatma, su deposu hidroforu için jenaratör,
•Dairelerde kaçak akım rölesi,
•Yeraltı telefon şebeke tesisatı,
•Site dairelerinin site giriş kapısı ve ortak tesislerle görüşmesini sağlayacak daire içi intercom tesisatı (daire sahiplerinin evde olmamaları durumunda elektrik tesisatına telefon ile kumanda özelliği)

•Daire içlerinde LEGRAND marka yeterli miktarda priz ve anahtarlar,

•Daire beslemeleri trifaze
•Daire içlerinde yangın ve su basma sensörleri ile merkezi kontrol sistemi,


MEKANİK TESİSAT

•Siteye ait iki adet betonarme su deposu ve hidroforları tesisatı(depoların biri içme suyu, diğeri sulama ve yangın suyu için)
•Blok kat hollerinde yeterince yangın dolabı,
•Dairelerde doğalgaz kombili ısıtma sistemi (VAILANT marka kombi),
•Dairelerde panel radyatörler,
•Mutfaklarda ocak için doğalgaz bağlantısı
•Tüm daire salonlarında bağımsız şömine bacaları

ASANSÖR

•Her blokta 1 adet çift kapılı tam otomatik 4 kişilik bir cephesi panoramik asansör (WITTUR marka paslanmaz çelik kabin)


İNŞAAT

KABA YAPI
•Betonarme karkas,
•Deprem kuvvetini almak için her blokta iki adet betonarme perde şaft,
•Radye temel,
•Temel altı su yalıtımı,
•Zemin etüdü ve deprem yönetmeliğine göre hazırlanmış betonarme projelerine uygunluk ve C30 sınıfı hazır beton,
•Statik sistemin sağladığı esnek mahal planlaması (iç banyo perde duvarları dışında tüm duvarlar kaldırılabilir veya yeri kaydırılabilir, oda sayısı değiştirilebilir.)
•Dış ve iç bölme duvarlar gazbeton(YTONG),
•Dış cephelerde gazbeton üzeri normal sıva + perlitli sıva ile ısı yalıtımı (duvar içi ve dışı)
•Çatılar çelik taşıyıcı sistem üzeri BRASS marka çatı sistemi (kiremit ve oluklar)
•Salonlarda Fransız balkonları, ebeveyn yatak odaları ve mutfaklarda camekanlı seyir cumbaları,
•Daire tavan sıvaları, perlitli sıva (ses izolasyonu)

İNCE YAPI

•Dış cephelerde JOTUN marka dış cephe boyası ve yer yer IŞIKLAR marka cotto cephe kaplaması,
•Dış cephelerde ısı izolasyonlu pencere söveleri ve kat silmeleri,
•Giriş ve merdiven cephelerinde alüminyum giydirme cephe,
•Alüminyum balkon korkulukları,
•Vinil kaplı (ahşap dokulu) THYSEEN marka açılır kanatları çift açılımlı P.V.C. doğrama (camlar ISICAM-KONFOR),
•Blok içi giriş holleri, merdivenler ve sahanlıklar mermer kaplama,
•Daire giriş kapıları İMAJ marka doğal ahşap kaplamalı, merkez kilitli, çelik kapı,
•Daire iç kapıları İNDOOR marka ahşap kapı,
•Tüm daire salonlarında doğal taş kaplamalı şömine (Limra taşı),
•Dubleks dairelerde ebeveyn banyolarında sauna,
•Dubleks dairelerde ahşap konstrüksüyonlu merdiven ve ahşap küpeşte,
•Tüm dairelerde kartonpiyerler ve perde kornişleri,
•Tüm iç duvarlar JOTUN marka su bazlı boya,
•Banyo, mutfak, giriş holü, koridor, balkon seramikleri (ÇANAKKALE SERAMİK),
•Salon ve tüm odalar lamine parke,
•Banyo hol-koridorlarda alçıpan asma tavan ve aydınlatma armatürleri,
•Tavanlarda plastik badana,
•Mutfaklarda LİNEA DEKOR marka mutfak dolapları ithal laminat tezgah, FRANCE marka eviye, davlumbaz, ankastre bulaşık makinesi fırın ve ocak,
•Banyolarda DURAVİT marka kloset, tezgah üstü lavabo, SANİCA marka jakuzili küvet ve dış teknesi, KABİNET marka duşkabinleri (temperli şeffaf camlı),
•HANSGROHE marka mutfak ve banyo armatürleri,
•Banyolarda ORKA marka lake banyo dolapları ve laminat tezgahları ve dolapüstü aydınlatma armatürleri.

2007 © Beydili Mühendislik